エンゼルハイム大鳥居第8

  • 東京都大田区西糀谷二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
4,280万円
69.5万円/㎡
相場
5,098万円
82.8万円/㎡
3,064
4,420
5,775
7,131
AI査定結果
推定相場価格
5,098万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,775万円
71.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルハイム大鳥居第8
4,280万円(69.5万円/㎡)/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,280万円69.5万円5階 61.6㎡ 2LDK+S西
2024/08/194,590万円74.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/113,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 2DK+S西
2022/08/104,798万円77.9万円3階 61.6㎡ 2LDK+S
2022/08/094,798万円77.9万円3階 61.6㎡ 2SLDK-
2022/01/134,780万円77.6万円6階 61.6㎡ 2LDK+S
2021/11/144,880万円79.2万円6階 61.6㎡ 2LDK+S
2021/11/124,880万円79.2万円6階 61.6㎡ 2SLDK-
2021/07/173,480万円56.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S
2021/04/034,098万円66.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2020/11/233,180万円51.6万円5階 61.6㎡ 3LDK
2020/11/053,350万円54.4万円5階 61.6㎡ 3LDK
2020/07/123,580万円58.1万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2020/06/033,280万円53.2万円3階 61.6㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エンゼルハイム大鳥居第8
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅10分 4,280万円69.5万円61.62LDK+S5階 / 6階建 西199345RC
2024/07/03クレッセント蒲田東
大田区西糀谷二丁目
糀谷駅12分 5,299万円75.5万円70.22SLDK2階 / 5階建 南東199629RC
2024/07/28グレイス蒲田東
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅12分 4,380万円69.2万円63.33LDK12階 / 12階建 199723SRC
2021/07/04ライオンズマンション大鳥居
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅5分 3,580万円67.6万円52.982LDK5階 / 6階建 199026RC
2023/01/28プライムタワー蒲田東
大田区北糀谷一丁目
大鳥居駅14分 4,680万円72.7万円64.393LDK10階 / 14階建 199748SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エンゼルハイム大鳥居第8
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅10分 14.7万円0.24万円61.62LDK+S5階 / 6階建 西199345RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は大田区の平均と比較して14.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大鳥居第8
所在地東京都大田区西糀谷二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩10分
築年月1993年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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