1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
エンゼルハイム大鳥居第8
東京都大田区西糀谷二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩10分
1993年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
5,098万円
82.8万円/㎡
3,064
4,420
5,775
7,131
AI査定結果
推定相場価格
5,098万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,775万円
71.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルハイム大鳥居第8
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 69.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/19 | 4,590万円 | 74.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/08/10 | 4,798万円 | 77.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/09 | 4,798万円 | 77.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/01/13 | 4,780万円 | 77.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/14 | 4,880万円 | 79.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/12 | 4,880万円 | 79.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/07/17 | 3,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/03 | 4,098万円 | 66.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/23 | 3,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,350万円 | 54.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/12 | 3,580万円 | 58.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム大鳥居第8 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | グレイス蒲田東 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 3,580万円 | 67.6万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | プライムタワー蒲田東 大田区北糀谷一丁目 | 大鳥居駅14分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は大田区の平均と比較して14.3%割安です。
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